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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
值得關註的是，今年前4個月的商品房銷售額同比增長高達59.8%，雖然比1-3月份回落1.5個百分點，且整體經濟目前處於弱勢復蘇階段，但市場分析人士指出，從目前房地產市場發展趨勢來看，預計全年房價仍將上漲。
房地產調控的目標是促進房地產市場平穩健康發展，未來要實現這一目標，在前述問題難以解決、加快推進全面改革短期難以實現的情況下，需要重點調控好供求關系，盡量做到供求平衡，這樣市場才不會出現大起大落。
不過也不能說房地產調控沒有問題，就像房價難降並不代表房價合理一樣，我國房地產領域存在的問題是眾多經濟社會矛盾的體現，所以不能僅指望通過房地產調控來解決這些問題，房地產調控不能解決房地產之外的問題，而這些問題得不到解決，這種調控隻能治標而無法治本，這是歷次調控屢屢失靈的根本原因。
房地產領域存在的主要問題首先是百姓的住房問題，其實質是收入懸殊、分配不均的問題，是房價上漲過快和中低收入居民收入增長過慢的矛盾。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/10023179953.shtml
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