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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  根據該政策,是否會制定新的銷售計劃?



  目前還沒有太大的營銷計劃,依然會照常推出一些即刻的促銷活動。無論市場如何變換,項目始終會根據市場制定出適合自己的政策來。

資深地產人錢辰炳

  現在很多二三線城市都出現庫存急升供應過剩的難題。沈陽自從13年4月限購開始,渾南區域等就開始出現均價貶值。限購放松,應該也不會沒有限制的讓開發商降價。目前,部分城市甚至出現限降等政策,規定商品房實際成交價不得超過備案價15%等等。開發商試圖降價跑量回籠資金,卻遭遇政府的"限降令"而無法大幅降價。這種限制新房降價幅度、延長銷售時間的行為,對一些急於回籠資金的開發商來說,耽誤瞭出貨時機,資金鏈有可能出現斷裂的風險。



 這個政策的頒佈會對市場帶來怎樣的影響?怎樣看待這一政策?

  近日有消息稱,除北上廣深之外,其他城市的限購政策可以自行調節,尤其是庫存過大的地方。這意味著除四大一線城市之外的30多個限購城市,有可能全面松綁限購政策。

  我們特采訪資深地產人錢辰炳,為您一探究竟。

嘉義房貸利率比較二胎年息  沈陽是否會順勢松綁?

  由於每個城市差別很大,調控是否放松,要關註短期、中期和長期風險。短期風險主要看供求比,中期風險主要看庫存周期,長期風險主要看土地供應情況。有些城市這幾個指標風險都比較高,就可以適當松綁。沈陽出現成交量下降以及開發商大打優惠促銷牌的現象,市場明顯供大於求,銷售狀況不容樂觀,甚至有可能會影響到職業經理人的前途問題,更加大瞭開發商的危機感。至於會不會取消限購,我認為仍然值得商榷。

  近期銷售情況如何?

  藏龍1620近期銷售狀況一般,很多到訪客戶都在觀望。我們項目屬於剛需盤,位於奧體向南雙軌交匯,我相信有利的位置和性價比都是成為吸引客戶的重要因素。

內容來自sina新聞

錢辰炳開發商危機感加重 恐遭政府限降令



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/11152756376.shtml

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