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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  未來,人口將進入沉淀期,一方面有能力、有意願的常住人口會逐漸融入居住地,而東部地區將繼續吸納人口,如無錫、常州等還會吸納具備一定資產、一定技能的人口,目前東部地區城市群中星羅棋佈的小城市,土地使用效率進一步提升,依據目前儲量加上樓盤存量等,可以繼續吸引1000萬以上人口。一線城市吸引力不變,但一線城市不可能容納更多人口,周邊小城市則會成為人口、資金容器。

內容來自sina新聞

  城市要容納10億以上人口,僅靠沿海大城市群是不夠的,更何況,大城市土地效率沒有得到充分利用。



  黑馬城市貫穿"兩橫三縱"交通節點,中西部城市鄭州、武漢、西安、重慶,因其位居軌道交通咽喉,貫穿兩條甚至兩條以上的軌道交通線,成為交通線上一顆顆碩大無比的珍珠城市,這些大城市如恒星一樣吸附著周邊中小城市,而這些中小城市成為就地吸納農村人口的主力。

  "兩橫三縱"格局明確,一線城市地位不可動搖,新興城市群核心城市會成為黑馬潛力股,而小城鎮則是當地的鄉情所系。考慮到規劃不變更,一張藍圖做到底的決心,各地的格局大致成型,城市地位不存在大起大落的可能性。

葉檀誰將成為城鎮化黑馬城市

  中原城市群以鄭州、開封為龍頭,鄭州鄭東新區之所以能夠從死城變活城,對鄭州未來預期、軌道航空物流樞紐位置,功不可沒。2008年初開始,河南省發改委會同鄭州、開封兩市政府,確定用15年的時間,打造一個167平方公裡大城市群,把鄭汴產業帶打造成中原城市群核心區的先導區,鄭汴產業帶成為河南省經濟重要增長極。鄭州區位優勢,可以成為中國最重要的航空中轉站,而菜鳥物流等也斥巨資拿地建設,把鄭州打造成為中國五大智能物流節點城市之一。

  中西部小城鎮,依靠嘉義市信用貸款利率比較當地企業傢、農民工回流提升創富渠道。隨著制造業追逐低成本西遷,農民工逐漸流入傢鄉小鎮,放開當地小城鎮戶籍,置換出進城人口的土地,中西部城鎮化將得到快速發展。

  農民工回流是大勢所趨,國傢統計局數據顯示:中西部農民工數量在增加。河南省人力資源和社會保障廳農民工工作處提供的數據是,2012年上半年河南省省外輸出1119萬人,從省外回流71萬人,返鄉農民工占省外就業人數的6%。

  據國務院發展研究中心農村工作部部長韓俊先生調查,農民工返鄉創業,推動瞭農業的商品化、規模化、特色化和結構調整。調查表明:農業產業化經營龍頭是企業的,帶頭人曾外出務工的占75.7%;是協會和專業合作社的,帶頭人曾外出務工的占80%;是批發市場的,帶頭人曾外出務工的占72.2%。在所調查村的高效農業開發中,一半以上的項目是由外出返鄉的人先搞起來的。

  這些人是農村城鎮化的先鋒,外部的力量滲透與內部的力量內生,才能拉動中西部小城鎮的發展。

  12月13日結束的首次中央城鎮化工作會議,提出推進城鎮通霄鎮二胎房屋銀行化的六大主要任務。會議指出:推進城鎮化,既要優化宏觀佈局,也要搞好城市微觀空間治理。全國主體功能區規劃對城鎮化總體佈局做瞭安排,提出 "兩橫三縱"的城市化戰略格局,要一張藍圖幹到底。未來新崛起城市群中心城市,將會成為城鎮化軌交時代發展最快城市。



  武漢同樣如此,目前正在大規模建設中,武漢是缺水時代手握秘密武器的大型資源城市。這裡的資源不是傳統的煤炭等,而是清潔的水、新鮮的空氣以及悠久的有尊嚴的文化。武漢1加8城市圈,以武漢為圓心,吸附黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江等8個城市所組成的城市圈。此區域面積不到全省三分之一,集中湖北省一半人口、六成以上GDP總量,未來也將成為湖北人口、資金、資源主要聚集區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08013804911.shtml

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