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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據部分不能使用電梯的居民介紹，當初入住這裡時，主樓和附樓之間的樓道是相通的，後來被人為設置瞭鐵柵欄。"現在的政策是高於8樓的老樓都要求新裝電梯，而我們現在是有電梯卻不讓上，這點我始終想不明白。"70多歲的韓婆婆說。而為瞭這個問題，這裡的業主已經向相關部門反映瞭多年未果。

  那麼，東方大廈的電梯為何不讓還建房的業主使用？對此，該公司物業管理公司張經理表示，東方大廈目前隻有兩部電梯，由於使用年限已久，需要輪流進行維修，經常隻有一部在正常運作，承重負荷大。

  采訪中，還建房的業主表示願意繳納物業費，與商品房的居民一樣使用電梯。物業公司的張經理表示，該公司現狀是入不敷出，每個月要虧八九千元，要是將54戶業主全部接收進來，將要增加3名保安，至少2名樓層保潔等工作人員，而這54戶居民的面積是2000多平方米，也就是要用2000多元的物業費去給這新增的5名工作人員發工資，"那錢肯定房子2胎轉貸利率多少免費諮詢試算不夠"。

內容來自sina新聞

  據居住在這裡6樓的任先生介紹，東方大廈是1994年建的大樓，有17層高。其中附樓1-8層屬於還建房，其他屬於商品房。不能上電梯的，正是居住在還建房的54戶居民。

  記者在現場看到，該樓1-3層屬於商業樓層，4層以上屬於居民樓。4到8樓的樓道間，每一層都有兩扇鐵門將還建房和商品房之間的通道隔開封堵。住在6樓的韓婆婆對記者說，她之前還能勉強堅持爬到6樓，前不久因為結腸炎動瞭手術，每天上下6樓成為她最難的事情。

  據還建房的業主介紹，當初他們入住這裡時，這條通道是相通的。"我是1995年住進來的，當時有幾個月還可以乘電梯，到年底時，那兩個門才被堵上。"6樓的王先生說。

  原本相通的樓道為何突然被堵上？當初還建時有沒有跟這裡的業主說明過不能使用電梯？對於這個問題，王先生說，當時給這裡的業主們發的是一本居住證，沒有合同，更沒有不能使用電梯這樣的通知。

  物業抱怨：經營連年虧本，無法接納新業主

有電梯不讓乘 漢口東方大廈8層居民步行上下18年

  本是同一棟大樓，一扇鐵柵欄將這裡一分為二，樓中有樓。漢口東方大廈4-8層的54戶居民因此不能共用大樓電梯長達18年。

  而記者從大樓業主委員會瞭解到，該大樓的業主認為，目前的電梯僅能維持業主們的正常使用，擔心安全問題不願意再增加使用業主。

  社區擔憂：消防通道被封堵 業主鑿墻洞防火災

  據社區負責人介紹，他們曾經為瞭業主們反映的問題多次調解協商，一直沒有達成一致意見。還建房業主周女士說，她目前已經對能使用電梯一事不抱希望，但令她擔心的是，這裡的消防應急通道也被堵上瞭。"我們這裡有兩扇連接電梯間的門，一扇是直接通往電梯間，另一扇是連接消防應急通道，現在兩扇門都堵上瞭。"

  據周女士介紹，2006年時這裡曾經發生火災，6樓樓道口的住戶傢中起火，大火蔓延到樓道，導致7樓和8樓的居民無法下樓逃生。為瞭便於解決類似火災發生時逃生自救的問題，6樓的馬爹爹在自傢客廳墻壁上鑿瞭個大洞。"這個洞是為瞭發生火災時萬一樓道出不去，可銀行信貸年息借貸增貸轉貸哪家銀行房貸利率最低信貸年息以從這裡甩條繩子下去逃生。"馬爹爹說。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07214012351.shtml

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